[ad_1]
చికాగో బేర్స్ కొత్త స్టేడియాన్ని నిర్మించేందుకు ముందుకు రావడంతో, ప్రణాళికతో తెలిసిన వ్యక్తుల ప్రకారం, నగరం యొక్క లేక్ ఫ్రంట్లోని సోల్జర్ ఫీల్డ్ సమీపంలోని మ్యూజియం క్యాంపస్లో పబ్లిక్గా సొంతమైన గోపురం స్టేడియంపై దృష్టి సారించింది.
ఈ ప్రాజెక్ట్లో బేర్స్ ప్రైవేట్ ఫండ్స్లో $2 బిలియన్ల కంటే ఎక్కువ పెట్టుబడి పెడుతుందని, దీని వల్ల ఆ ప్రాంతంలో 20% ఓపెన్ స్పేస్ పెరుగుతుందని అధికారులు తెలిపారు.
దాని బహిరంగ ప్రదేశాలలో ప్లాజాలు, ట్రైల్స్, ల్యాండ్స్కేప్డ్ ప్రాంతాలు మరియు లేక్ ఫ్రంట్ యాక్సెస్ ఉన్నాయి. లేక్ ఫ్రంట్ వెంబడి మ్యూజియం నిర్మాణాన్ని నిరోధించాలని కోరుతూ జార్జ్ లూకాస్ దావా వేసిన తర్వాత ఈ ప్రాంతాన్ని పునరభివృద్ధి చేయడానికి మరియు మరింత బహిరంగ స్థలాన్ని సృష్టించే ప్రయత్నం జరిగింది మరియు జట్టు నిర్మాణంపై గతంలో వ్యతిరేకత వ్యక్తం చేసింది.ఈ చర్య స్నేహితులను శాంతింపజేయడానికి ఉద్దేశించినట్లు కనిపిస్తోంది. పార్క్స్ సంస్థ. మ్యూజియం క్యాంపస్లో కొత్త స్టేడియం ప్రాజెక్ట్.
బేర్స్ ప్లాన్ల గురించి తెలిసిన వ్యక్తి, 66% చికాగో వాసులు జట్టును శివారు ప్రాంతాలకు తరలించడానికి మ్యూజియం క్యాంపస్ స్టేడియం నిర్మాణానికి మద్దతు ఇస్తున్నట్లు ఒక పోల్ను ఉదహరించారు. ప్రాపర్టీలో స్టేడియం డిస్ట్రిక్ట్ను అభివృద్ధి చేయాలనే ఉద్దేశ్యంతో ఫిబ్రవరి 2023లో ఆర్లింగ్టన్ హైట్స్లో 326 ఎకరాలను కొనుగోలు చేసినందున, శివారు ప్రాంతాలకు వెళ్లడం అనేది గతంలో బేర్స్కు చాలా కాలంగా దృష్టి సారించింది.
బేర్స్ ప్రెసిడెంట్ మరియు CEO కెవిన్ వారెన్ చికాగోలో ఉండాలనే బృందం యొక్క కొత్త ఉద్దేశాన్ని ఒక ప్రకటనలో ధృవీకరించారు, “మేము ఆనందించే బహిరంగ ప్రదేశాలను మెరుగుపరచడానికి $2 బిలియన్ల కంటే ఎక్కువ విరాళాలు అందించడానికి మేము కట్టుబడి ఉన్నాము.” చికాగో నగరం. ”
“చికాగో బేర్స్ యొక్క భవిష్యత్తు స్టేడియం మా ప్రాంతానికి పరివర్తన అవకాశాలను తెస్తుంది. ఇది ఆర్థిక వ్యవస్థను పునరుజ్జీవింపజేస్తుంది, ఉద్యోగాలను సృష్టిస్తుంది, మెగా ఈవెంట్లను సులభతరం చేస్తుంది మరియు మిలియన్ల డాలర్ల పన్ను ఆదాయాన్ని అందిస్తుంది.” వారెన్ కొనసాగించాడు. “ప్రణాళికలు ఖరారు అయిన తర్వాత మరింత సమాచారాన్ని పంచుకోవడానికి మేము ఎదురుచూస్తున్నాము.”
మరిన్ని: బేర్స్ యొక్క కొత్త చికాగో స్టేడియం ఎక్కడ ఉంటుంది?
అభివృద్ధికి అయ్యే మొత్తం ఖర్చు ఎంత, ప్రాజెక్టుకు మిగిలిన నిధులు ఎక్కడి నుంచి తెస్తారనే దానిపై ఇంకా స్పష్టత లేదు. ఇల్లినాయిస్ జనరల్ అసెంబ్లీ బేర్స్ మరియు చికాగో వైట్ సాక్స్లకు (కొత్త స్టేడియం నిర్మించడానికి పబ్లిక్ ఫండ్స్ను కూడా వెతుకుతున్న) రాష్ట్ర నిధులను అందించడానికి ఒకే ప్రతిపాదనను ఖరారు చేయడానికి కలిసి పని చేస్తున్నందున ఈ ఫోకస్లో ఈ మార్పు వచ్చింది. .
గవర్నరు J.B. ప్రిట్జ్కర్ గత నెల చివర్లో ఏదైనా స్టేడియంలో గణనీయమైన ప్రజా ధనాన్ని ఖర్చు చేయడానికి అతని సుముఖతను ప్రశ్నించారు.
“దేశవ్యాప్తంగా పబ్లిక్గా నిధులు సమకూరుస్తున్న స్టేడియం ప్రాజెక్ట్లు తక్కువ మరియు తక్కువగా ఉన్నాయి మరియు దానికి కారణం ఉంది” అని జట్టు ప్రయత్నాల గురించి అడిగినప్పుడు ప్రిట్జ్కర్ చెప్పాడు. మేము ఇప్పుడు దానిని నిరూపించాలి.” “మేము వాస్తవానికి ముందుకు వెళ్లబోతున్నాం. ఇల్లినాయిస్ పన్ను చెల్లింపుదారులకు ఇది మంచి ఒప్పందం అని నేను ఎటువంటి ఆధారాలు చూడలేదు, కానీ వారు ఇంకా ఆ కేసును దాఖలు చేయలేదు.”
పబ్లిక్ ఫండ్స్ కోసం అభ్యర్థనను క్లిష్టతరం చేయడం ఏమిటంటే, రెండు జట్ల స్టేడియంలు ఇప్పటికీ అప్పులో ఉన్నాయి. రెండు స్టేడియంల నిర్మాణానికి బాండ్లను జారీ చేసిన ఇల్లినాయిస్ స్పోర్ట్స్ ఫెసిలిటీస్ అథారిటీ, సోల్జర్ ఫీల్డ్ యొక్క 2002 పునరుద్ధరణకు $589 మిలియన్లు మరియు 1991లో ప్రారంభించిన హామీ రుసుము కోసం $50 మిలియన్లు బకాయిపడింది. ఈ బాండ్లలో కొన్ని రాష్ట్రానికి చెందిన 2% హోటల్ ద్వారా చెల్లించబడుతున్నాయి. మిలియన్ల డాలర్లు చెల్లించడానికి ఆ ఆదాయాలు సరిపోకపోతే, రాష్ట్ర ఆదాయ పన్నులలో చికాగో వాటా లోటును భర్తీ చేస్తుంది. గ్యారెంటీడ్ రేట్ యొక్క బాండ్ 2029లో మెచ్యూర్ కావాల్సి ఉంది, అయితే సోల్జర్ ఫీల్డ్ కాంట్రాక్ట్ 2032 వరకు నడుస్తుంది.
కుక్ కౌంటీ బోర్డ్ ఆఫ్ రివ్యూ తన ఆర్లింగ్టన్ హైట్స్ ఆస్తిపై జట్టు యొక్క ఆస్తి పన్నులపై దీర్ఘకాలంగా ఉన్న వివాదంపై తీర్పునిచ్చిన మూడు వారాలలోపు బేర్స్ దిశలో మార్పు కూడా వచ్చింది.
ఒకప్పుడు ఆర్లింగ్టన్ ఇంటర్నేషనల్ రేస్ కోర్స్ను $197 మిలియన్లకు కొనుగోలు చేసే ప్రక్రియలో బేర్స్ ఉన్నందున కుక్ కౌంటీ అసెస్సర్ ఆస్తి విలువను $33 మిలియన్ల నుండి దాదాపు కొనుగోలు ధరకు పెంచారు.
బేర్స్ ఆస్తి విలువ $60 మిలియన్ అని పేర్కొంటూ మదింపును వివాదం చేసింది. నిధుల కోసం ఆస్తి పన్నులపై ఆధారపడే మూడు ప్రాంత పాఠశాల జిల్లాలు అప్పీల్లో జోక్యం చేసుకుని, దాని విలువ $160 మిలియన్లు అని వాదించారు.
ఇరుపక్షాలు ఒక ఒప్పందాన్ని కుదుర్చుకోలేకపోయిన తర్వాత, ఒక సమీక్ష బోర్డు గత నెల చివరిలో ఆస్తి విలువ కేవలం $125 మిలియన్ల కంటే తక్కువగా ఉందని తీర్పునిచ్చింది, తద్వారా జట్టు సుమారు $9 మిలియన్ల పన్నులు చెల్లించవలసి వచ్చింది.
రెస్టారెంట్లు, రిటైల్ మరియు రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్లతో ఆర్లింగ్టన్ హైట్స్లో మల్టీబిలియన్ డాలర్ల స్టేడియం డిస్ట్రిక్ట్ను నిర్మించాలని బేర్స్ భావించారు. కానీ అక్కడ నిర్మించడానికి రెండు విషయాలు అవసరమని పరిశోధకులు చాలా కాలంగా వాదిస్తున్నారు: ఆస్తి పన్నులలో “నిశ్చయత” మరియు రోడ్లు మరియు మురుగు కాలువలు వంటి మౌలిక సదుపాయాల కోసం ప్రజా నిధులు.
ఆస్తి పన్ను వివాదం చికాగో స్టేడియంను మళ్లీ చర్చలోకి తెచ్చిన అంశాల్లో ఒకటి. మరొకరు మేయర్ బ్రాండన్ జాన్సన్, గత సంవత్సరం తన ప్రచారంలో నగరంలో ఎలుగుబంట్లు ఉంచడానికి తన ఆసక్తిని బహిరంగంగా ప్రకటించారు.
జాన్సన్ పదవీ బాధ్యతలు స్వీకరించిన వెంటనే అతను మరియు వారెన్ కలుసుకున్నారు మరియు చర్చలు కొనసాగుతున్నందున “సాధారణ సంభాషణ” అని వాగ్దానం చేశారు.
జాన్సన్ యొక్క పూర్వీకుడు, మేయర్ లోరీ లైట్ఫుట్ కూడా బేర్స్ను చికాగోలో ఉంచడానికి ఆసక్తిని వ్యక్తం చేశారు, అయితే NBC 5 ఇన్వెస్టిగేట్స్ ద్వారా పొందిన ఇమెయిల్లు బేర్స్ పరిపాలన మరియు చికాగో పార్క్ జిల్లా అధికారుల మధ్య చాలా సంబంధాన్ని వెల్లడిస్తున్నాయి. సోల్జర్ ఫీల్డ్లోని స్పోర్ట్స్బుక్ను పరిగణించడానికి నగరం నిరాకరించడం వల్ల చాలా వరకు నిరాశ ఏర్పడింది.
ఎలుగుబంట్లు ఇప్పటికీ ఆర్లింగ్టన్ హైట్స్ ఆస్తిని కలిగి ఉన్నాయి. 2033 సీజన్ ముగిసే వరకు వారి ఒప్పందం ప్రకారం సోల్జర్ ఫీల్డ్లో ఆడేందుకు వారికి సంవత్సరానికి $6 మిలియన్లకు పైగా చెల్లించబడుతోంది.
[ad_2]
Source link
