బిల్లుకు నివాస విక్రయాల జాబితాలపై రాజకీయ సమాచారం అవసరం

ఈ కథనాన్ని వినండి

కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనుకునే వ్యక్తులు తప్పనిసరిగా కలిగి ఉండవలసిన వాటిలో స్థానం, సౌకర్యాలు, చదరపు ఫుటేజ్ మరియు గట్టి చెక్క అంతస్తులు వంటి అంశాలు ఉంటాయి.

కానీ ఒక టక్సన్ సెనేటర్ మాట్లాడుతూ, గృహ కొనుగోలుదారులకు ఒక సంభావ్య ఇల్లు ఉన్న రాజకీయ జిల్లా ఎక్కువగా పరిగణించబడుతుంది.

సేన్. జస్టిన్ వాడ్సాక్ (R-టక్సన్) కూడా రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్. రాష్ట్రంలోని రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లకు పూర్తి బహిర్గతం చేయడాన్ని ప్రోత్సహిస్తున్నామని, అయితే రియల్ ఎస్టేట్‌కు సంబంధించిన రాజకీయ సమాచారాన్ని సంభావ్య గృహ కొనుగోలుదారులతో పంచుకోలేకపోవడం విసుగు తెప్పిస్తోందని వాడ్సాక్ అన్నారు.

నివాసం యొక్క కాంగ్రెషనల్, లెజిస్లేటివ్, కౌంటీ సూపర్‌వైజర్, సిటీ కౌన్సిల్ మరియు ఓటింగ్ ప్రాంగణాల గురించి సమాచారాన్ని చేర్చడానికి రాష్ట్రంలోని ఇళ్ల జాబితాలను కోరాలని ఆమె చేసిన ప్రతిపాదన ఫిబ్రవరి 14న సెనేట్ ప్రభుత్వ కమిటీకి సమర్పించబడింది. ద్వైపాక్షిక ఆమోదం పొందింది.

వాడ్సాక్ యొక్క SB1581 5-1 ఓటుతో ఆమోదించబడింది.

చుట్టుపక్కల ప్రాంత రాజకీయాలను ముఖ్యమైన పరిగణలోకి తీసుకుంటూ వ్యక్తులు తాము నివసించే ప్రదేశానికి వెళ్లడం సర్వసాధారణంగా మారిందని వాడ్సాక్ చెప్పారు.

“ఇది రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లకు పదే పదే అడిగే ప్రశ్న, మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు దీనికి సమాధానం చెప్పడానికి అనుమతించబడరు” అని వాడ్సాక్ చెప్పారు. “చాలా మంది ప్రజలు ఇది తమకు చాలా ముఖ్యమైన సమస్యగా భావిస్తారు, ప్రత్యేకించి రాష్ట్రం నుండి వచ్చే వ్యక్తులకు. వారు తమ రాజకీయ భావజాలాన్ని ఒక రాష్ట్రం నుండి మరొక రాష్ట్రంలో విడిచిపెట్టి ఉండవచ్చు. వారు ఒక విషయం తెలుసుకోవాలనుకుంటున్నారు మరియు కోరుకోరు. వారు ఇప్పుడే వదిలిపెట్టిన ఇతర దృశ్యానికి తిరిగి వెళ్ళు.”

బిల్లు ఆమోదించబడితే, అద్దె లేదా కొనుగోలు కోసం అందుబాటులో ఉన్న ఇళ్ల జాబితాల కోసం పొరుగు సమాచారాన్ని చేర్చడానికి రియల్ ఎస్టేట్ జాబితా సాధనమైన బహుళ జాబితా సేవ అవసరం.

Zillow మరియు Redfin వంటి ఇతర ప్రముఖ హోమ్ లిస్టింగ్ సైట్‌లు కూడా MLS యొక్క అధికారం క్రింద పనిచేస్తాయి మరియు అందువల్ల ఈ అవసరంలో చేర్చబడ్డాయి.

సెనేటర్ జువాన్ మెండెజ్, D-టెంపే, ఆవరణ సమాచారం ఇప్పటికే పబ్లిక్‌గా ఉందని మరియు అరిజోనా ప్రభుత్వ వెబ్‌సైట్‌లోని ఆవరణ శోధన సాధనం ద్వారా వ్యక్తులు యాక్సెస్ చేయవచ్చని సూచించారు.

కానీ వెబ్‌సైట్‌లు గందరగోళంగా ఉంటాయని మరియు తరచుగా ఒకే పట్టణం లేదా పరిసరాలు ఉండవని Wadsack అన్నారు.

ప్రతి 10 సంవత్సరాలకు ఒకసారి పునర్విభజన జరుగుతుండటంతో ఈ చర్య “అర్ధం” అనిపించిందని మెండెజ్ అన్నారు.

ఇల్లు కొనడం అనేది శాశ్వత మరియు జీవితకాల నిర్ణయం అని మెండెజ్ అన్నారు. రాజకీయ జిల్లాలు మారవచ్చు కాబట్టి, జిల్లా సరిహద్దులు త్వరలో మారితే రాజకీయాలపై ఆధారపడి ఇంటి కొనుగోలు నిర్ణయాలకు పనికిరాదని ఆయన ఆందోళన వ్యక్తం చేశారు.

అయితే, ఈ చట్టం అద్దె ప్రాపర్టీలకు సమానంగా వర్తిస్తుందని గమనించడం ముఖ్యం. అందువల్ల, సమాచారం అందుబాటులో ఉన్నట్లయితే, ఒక వ్యక్తి ఎల్లప్పుడూ అతని లేదా ఆమె ఇష్టపడే జిల్లాను దృష్టిలో ఉంచుకుని తరలించవచ్చు.

ఈ చర్య వెనక్కి తీసుకోకూడని నిబంధనలను కూడా వెనక్కి తీసుకోవచ్చని మెండెజ్ చెప్పారు.

“ఈ బిల్లు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లతో ఈ సంభాషణలను కలిగి ఉండటం ప్రమాదకరం మరియు ప్రతికూలంగా ఉంటుందని నేను భావిస్తున్నాను” అని మెండెజ్ చెప్పారు. “ఈ సమాచారం మీ నిర్ణయాధికారాన్ని ప్రభావితం చేయగలిగితే మీరు ఫీల్డ్‌లో ఆ రకమైన పరిశోధనలు చేయవచ్చు, అయితే ఇది గతంలో రెడ్‌లైనింగ్ జరగడానికి అనుమతించిన సంభాషణల రకాలకు కూడా తలుపులు తెరుస్తుంది. తలుపు తెరవబడుతుంది. .”

కమిటీలోని ఇతర రిపబ్లికన్‌లతో కలిసి డెమోక్రటిక్ సెనెటర్ ప్రియా సుందరేషన్, డి-టక్సన్ బిల్లును స్పాన్సర్ చేశారు. ఈ బిల్లు రాజకీయ ధృవీకరణను పెంచుతుందని ఆందోళన వ్యక్తం చేశారు.

ఆందోళనలు ఉన్నప్పటికీ, “పౌర విద్యకు సంభావ్య ప్రయోజనాలు” ఈ ఆందోళనల కంటే ఎక్కువగా ఉన్నాయని ఆమె అన్నారు.

బిల్లు తదుపరి సెనేట్ ఫ్లోర్‌లో ఓటింగ్ కోసం షెడ్యూల్ చేయబడింది.