బ్యానర్ రాజకీయ గమనికలు: అద్దెదారుల రక్షణ బిల్లును కాంగ్రెస్ పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది

భూస్వాములు అద్దెదారులను తొలగించడం కష్టతరం చేసే రాష్ట్ర బిల్లుకు మద్దతుదారులు మంగళవారం రెండు గంటలకు పైగా కొనసాగిన బహిరంగ విచారణలో బిల్లుకు అనుకూలంగా సాక్ష్యం చెప్పడానికి సమావేశమయ్యారు.

“జస్ట్ కాజ్” బిల్లు మేరీల్యాండ్ హౌస్ ఆఫ్ డెలిగేట్స్‌లో డెల్సు సహ-స్పాన్సర్ చేయబడింది. మోంట్‌గోమేరీ కౌంటీ కమీషనర్లు జానెల్లే విల్కిన్స్ మరియు వాఘ్న్ స్టీవర్ట్ తమ లీజు గడువు ముగిసిన తర్వాత అద్దెదారులను తొలగించడానికి ప్రయత్నించే భూస్వాములకు నియమాలను ఏర్పాటు చేసే అధికారాన్ని అధికార పరిధికి ఇస్తారు. ప్రతి అధికార పరిధిలో ఆమోదించబడిన లీజును పునరుద్ధరించకపోవడానికి గల కారణాల జాబితా నుండి భూస్వాములు తప్పనిసరిగా ఎంచుకోవాలి మరియు ఆ కారణాలను అద్దెదారుకు అందించిన వ్రాతపూర్వక నోటీసులో చేర్చాలి.

బహిష్కరణకు “జస్ట్ కాజ్” అనేది అద్దె ఒప్పందాన్ని ఉల్లంఘించడం, అద్దె మార్కెట్ నుండి యూనిట్‌ను తీసివేయడం లేదా ఆస్తిని ఆక్రమించడానికి బంధువుకు అప్పగించడం వంటివి కలిగి ఉంటుంది.

బిల్లు ఆమోదం పొందినట్లయితే, ప్రతీకార కారణాలతో లీజులు రద్దు చేయబడిన అద్దెదారులకు ఉపశమనం కలిగించవచ్చు మరియు అద్దెలను నియంత్రించడంలో సహాయపడుతుందని మంగళవారం మధ్యాహ్నం సాక్ష్యం ఇచ్చిన అద్దెదారులు, న్యాయవాదులు మరియు మేరీల్యాండ్ పాలసీ రూపకర్తలు తెలిపారు.సెక్స్ ఉందని చెప్పబడింది. హౌస్‌లో వరుసగా మూడుసార్లు బిల్లును ప్రవేశపెట్టిన విల్కిన్స్, వాషింగ్టన్, D.C మరియు కనీసం 15 రాష్ట్రాలు “జస్ట్ కాజ్” చట్టాలను రూపొందించాయని, మరియు విమర్శకులు ఈ బిల్లు అద్దెదారులకు “జీవితకాల లీజు”ని సృష్టిస్తుందని చెప్పారు. అని అభ్యంతరం చెప్పాడు.

“ఈ బిల్లులో లీజును పునరుద్ధరించకూడదని నిర్ణయించకుండా భూస్వామిని నిషేధించే ఏదీ లేదు” అని విల్కిన్స్ చెప్పారు. “అలా చేయడానికి వారికి ఇంకా పూర్తి హక్కు ఉంది. మేము అడిగేది ఏమిటంటే వారు ఎందుకు చూపించాలి.”

కానీ బిల్లును వ్యతిరేకిస్తున్నవారు ఇది తొలగింపు ప్రక్రియను మరింత కష్టతరం మరియు ఖరీదైనదిగా మారుస్తుందని చెప్పారు. అన్యాయమైన తొలగింపులు మరియు ప్రతీకార చర్యలను నిరోధించడానికి మేరీల్యాండ్‌లో ఇప్పటికే చట్టాలు ఉన్నాయని విమర్శకులు చెప్పారు.

ఆస్తి యజమానులకు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న మేరీల్యాండ్ మల్టీఫ్యామిలీ హౌసింగ్ అసోసియేషన్ తరపున మాట్లాడిన న్యాయవాది మరియు లాబీయిస్ట్ డి. రాబర్ట్ ఎంటెన్ మాట్లాడుతూ, గడువు ముగిసే సమయానికి ఇరుపక్షాలకు హక్కులు కల్పించేలా వార్షిక మరియు నెలవారీ లీజులు రూపొందించబడ్డాయి. ఇది గడువు ముగుస్తుంది. “కేవలం కారణం” ఉంటే ఆ ఒప్పందాలు “శూన్యం మరియు శూన్యమైనవి” అని ఆయన అన్నారు.

“ఈ బిల్లు గురించి నేను ప్రతి సంవత్సరం వింటున్న విషయం ఏమిటంటే, భూస్వామి కారణం చూపాలి” అని ఎంటెన్ చెప్పారు. “ఈ బిల్లు అంతకు మించినది.”

రాష్ట్ర సెనేటర్లు శుక్రవారం సంబంధిత బిల్లుపై వాంగ్మూలాన్ని విన్నారు.

బాల్టిమోర్ గతంలో 2021లో కాజ్ చట్టాన్ని రూపొందించింది, అయితే మేయర్ బ్రాండన్ స్కాట్ తన సంతకం లేకుండానే చట్టాన్ని ఆమోదించాడు, ఇది రాష్ట్ర చట్టాన్ని ఉల్లంఘించిందని పేర్కొంది. లీడ్ స్పాన్సర్, సిటీ కౌన్సిల్‌మెన్ ఆంటోనియో గ్లోవర్, జాతీయ తొలగింపు తాత్కాలిక నిషేధం సమయంలో అద్దె చెల్లించడంలో విఫలమైతే, అద్దెదారులు వారి ఇళ్లలో నివసించడానికి అనుమతించడానికి అద్దెదారులను వారి ఇళ్ల నుండి తొలగించడం లేదని ఆ సమయంలో చెప్పారు. అతను ప్రయత్నిస్తున్నట్లు చెప్పాడు.

– హ్యారీ మిల్లర్

హొగన్‌కు రిపబ్లికన్ ప్రైమరీ మరింత తేలికైంది.

మాజీ గవర్నర్ లారీ హొగన్ U.S. సెనేట్ రేసులోకి ప్రవేశించాడు మరియు రిపబ్లికన్ ప్రైమరీలో ఒక మైలు దూరంలో త్వరగా ముందు రన్నర్ అయ్యాడు.

కానీ శుక్రవారం, జాన్ టీచెర్ట్ తన ప్రచారాన్ని నిలిపివేసాడు మరియు హొగన్‌ను ఆమోదించాడు, అతన్ని మరింత విజేతగా నిలబెట్టాడు.

“నేను మేరీల్యాండ్‌ను క్రాస్-క్రాస్ చేస్తున్నప్పుడు మీ మద్దతు, సంభాషణలు మరియు మీ కథలను నాతో పంచుకోవడానికి ఇష్టపడటం ద్వారా నేను వినయపూర్వకంగా, గౌరవించబడ్డాను మరియు ఆశీర్వదించబడ్డాను.” టీచెర్ట్ చెప్పారు. వీడియో శుక్రవారం. “కానీ ఇది ఇంకా నా సమయం కాదని నేను నిర్ణయానికి వచ్చాను.”

హొగన్ యొక్క “నిరూపితమైన సహకార నాయకత్వ శైలి” మేరీల్యాండ్ మరియు దేశానికి “తీవ్రంగా” అవసరమని టీచెర్ట్ వీడియోలో చెప్పాడు.

హొగన్ సోషల్ మీడియాలో వీడియోను రీపోస్ట్ చేస్తూ, ఇలా వ్రాస్తూ: “అతని మద్దతుతో నేను నిజంగా వినయపూర్వకంగా ఉన్నాను మరియు నవంబర్‌లో మా పార్టీని విజయపథంలో ఏకం చేయడానికి అతనితో కలిసి పనిచేయడానికి ఎదురుచూస్తున్నాను.” అని అతను చెప్పాడు.

వీడియో ప్రకటన టీచెర్ట్ స్థానంలో మార్పును సూచిస్తుంది, అతను ప్రచార ట్రయల్‌లో హోగన్‌ను ప్రత్యర్థిగా మొదట స్వాగతించాడు.

“మేరీల్యాండర్లు ఎంపికకు అర్హులు, మరియు వారికి ఎంపికను అందించాలనుకునే ఎవరైనా రేసులో చేరతారు,” హొగన్ తన ప్రచారాన్ని ప్రారంభించిన రోజున ఫిబ్రవరి 9 ప్రకటనలో టీచెర్ట్ చెప్పారు. అలా చేయడానికి మేము మిమ్మల్ని స్వాగతిస్తున్నాము.”

టీచెర్ట్ మాజీ ఎయిర్ ఫోర్స్ పైలట్ మరియు బ్రిగేడియర్ జనరల్, అతను గతంలో అంతర్జాతీయ వ్యవహారాల కోసం వైమానిక దళానికి సహాయ కార్యదర్శిగా పనిచేశాడు.

ప్రచార ఫైనాన్స్ ఫైలింగ్‌ల ప్రకారం, 2023 చివరి నాటికి టీచెర్ట్ తన ప్రచార ఖాతాలో సుమారు $221,000 కలిగి ఉన్నాడు. గత పతనం నుండి తన ప్రచారాన్ని ప్రారంభించినప్పటి నుండి, టీచెర్ట్ తన ప్రచార సిబ్బందిని నిర్మించాడు మరియు అనుభవజ్ఞులు, చట్టాన్ని అమలు చేసే అధికారులు, మత పెద్దలు మరియు తల్లిదండ్రుల సంకీర్ణం నుండి మద్దతునిస్తున్నారు.

రిపబ్లికన్ ప్రైమరీలో మిగిలిన అభ్యర్థులు మోంట్‌గోమెరీ కౌంటీకి చెందిన మో హెచ్. బరాకట్, కల్వర్ట్ కౌంటీకి చెందిన క్రిస్ చఫీ, మోంట్‌గోమెరీ కౌంటీకి చెందిన రాబిన్ ఫిక్కర్, గారెట్ కౌంటీకి చెందిన లారీ ఆర్. ఫ్రెండ్, ప్రిన్స్ జార్జ్ జాన్ ఎ. మైరిక్ మరియు లాబన్ వై. సీయోమ్. కౌంటీ ప్రిన్స్ జార్జ్ కౌంటీ.

– పమేలా వుడ్