[ad_1]
2021లో చైనా ఎవర్గ్రాండే నగదు అయిపోయి, దాని రుణాన్ని డిఫాల్ట్ చేసిన నెలరోజుల తర్వాత, పెట్టుబడిదారులు ప్రాపర్టీ డెవలపర్కు తగ్గింపు ఇవ్వడంతో చైనా ప్రభుత్వం చివరికి ప్రాపర్టీ డెవలపర్కు బెయిల్ని ఇవ్వడానికి అడుగు పెడుతుందని ప్రపంచవ్యాప్తంగా పెట్టుబడిదారులు పందెం వేస్తున్నారు. నాకు రుణం వచ్చింది.
ఆ పందెం ఎంత తప్పో సోమవారం నాడు తేలిపోయింది. రెండు సంవత్సరాల ప్రతిష్టంభన తర్వాత, ఎవర్గ్రాండేను హాంకాంగ్ కోర్టు లిక్విడేట్ చేయమని ఆదేశించింది, ఎవర్గ్రాండే ఆస్తులను కనుగొని స్వాధీనం చేసుకోవడానికి న్యాయవాదుల మధ్య పోటీని ఏర్పాటు చేసింది.
చైనా ఆర్థిక వ్యవస్థ గురించి ఇప్పటికే భయాందోళనలో ఉన్న ఆర్థిక మార్కెట్లలో ఈ ఆర్డర్ షాక్వేవ్ను పంపగలదు.
Evergrande ఒక రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్ $300 బిలియన్లకు పైగా అప్పులు మరియు ప్రపంచంలోని అతిపెద్ద గృహ సంక్షోభం మధ్యలో ఉంది. దాని విస్తారమైన సామ్రాజ్యంలో కొంచెం విలువ మిగిలి ఉంది. మరియు చైనీస్ ఆస్తులు రాజకీయాలతో ముడిపడి ఉన్నందున, ఆ ఆస్తులు కూడా పరిమితి లేకుండా ఉండవచ్చు.
ఎవర్గ్రాండే మరియు ఇతర డెవలపర్ల మాదిరిగానే, ఇది ఓవర్బిల్ట్ మరియు ఓవర్ప్రామిస్ చేయబడింది, వందల వేల మంది గృహ కొనుగోలుదారులు అపార్ట్మెంట్ల కోసం వేచి ఉన్నారు, అదే సమయంలో నిర్మించబడని అపార్ట్మెంట్లకు డబ్బును ఖర్చు చేస్తున్నారు. ఇప్పుడు పదుల సంఖ్యలో కంపెనీలు అప్పులు చేసి ఎగ్గొట్టడంతో అపార్ట్మెంట్లు పూర్తి చేసేందుకు ప్రభుత్వం తీవ్రంగా ప్రయత్నిస్తుంటే ఏళ్ల తరబడి కాంట్రాక్టర్లు, బిల్డర్లకు డబ్బులు చెల్లించకపోవడంతో అందరినీ కష్టాల్లో కూరుకుపోయింది.
ఎవర్గ్రాండే యొక్క విడదీయడంతో తదుపరి ఏమి జరుగుతుందో చైనా తమతో న్యాయంగా వ్యవహరిస్తుందని విదేశీ పెట్టుబడిదారుల దీర్ఘకాల నమ్మకాన్ని పరీక్షిస్తుంది. ఇప్పటికే చైనాపై ప్రపంచ విశ్వాసం సన్నగిల్లుతున్న సమయంలో ఈ ఫలితాలు చైనీస్ మార్కెట్లోకి మూలధన ప్రవాహాన్ని ఉత్తేజపరిచేందుకు లేదా మరింత అరికట్టడంలో సహాయపడతాయి.
“క్రెడిటర్ హక్కులు గౌరవించబడుతున్నాయో లేదో చూడటానికి ప్రజలు నిశితంగా గమనిస్తారు” అని న్యాయ సంస్థ ఫ్రెష్ఫీల్డ్స్ బ్రూక్హాస్ డెరింగర్ భాగస్వామి మరియు పునర్నిర్మాణ నిపుణుడు డాన్ ఆండర్సన్ అన్నారు. “వారు గౌరవించబడ్డారా అనేది చైనాలో పెట్టుబడులకు దీర్ఘకాలిక ప్రభావాలను కలిగి ఉంటుంది.”
చైనాకు ఇటీవలి చరిత్రలో ఎన్నడూ లేనంతగా విదేశీ పెట్టుబడిదారుల నుంచి పెట్టుబడులు అవసరం.
చైనా ప్రధాన భూభాగానికి మరియు విదేశీ పెట్టుబడులకు సుదీర్ఘ గేట్వే అయిన హాంగ్ కాంగ్ యొక్క ఆర్థిక మార్కెట్లు తీవ్రంగా దెబ్బతిన్నాయి, విశ్వాసాన్ని పునరుద్ధరించడానికి స్టాక్ మార్కెట్ రెస్క్యూ ఫండ్ వంటి విధాన సాధనాలను కనుగొనడానికి అధికారులు ప్రయత్నిస్తున్నారు. చైనా హౌసింగ్ మార్కెట్ బూమ్ టైమ్కి తిరిగి వచ్చే సంకేతాలను కూడా చూపలేదు, దీనికి కారణం చైనా ప్రభుత్వం ఆర్థిక వృద్ధిని నిర్మాణం మరియు పెట్టుబడి వైపు మళ్లించాలని కోరుతోంది.
యుఎస్ మరియు చైనా మధ్య దౌత్యపరమైన ఉద్రిక్తతలు పెరగడం, చైనా నుండి విదేశీ కరెన్సీ పెద్ద మొత్తంలో బయటకు రావడానికి దారితీసింది, సహాయం చేయడం లేదు.
పెట్టుబడిదారులు ఎవర్గ్రాండే దావా పరిష్కారాన్ని మరియు రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలోనే డజన్ల కొద్దీ కష్టాల్లో ఉన్న కంపెనీలపై చైనా ఎలా వివాదాలను నిర్వహిస్తుందో నిశితంగా గమనిస్తారు.
ప్రత్యేకంగా, ప్రస్తుతం లిక్విడేషన్ను నిర్వహించే బాధ్యత కలిగిన వ్యక్తులు చైనా ప్రధాన భూభాగంలోని న్యాయస్థానాలలో అనుమతించబడతారో లేదో నిర్ణయించాలనుకుంటోంది, ఇది చారిత్రాత్మకంగా జరగలేదు.
హాంకాంగ్ మరియు బీజింగ్ మధ్య 2021లో సంతకం చేసిన పరస్పర ఒప్పందం ప్రకారం, ప్రధాన భూభాగంలోని న్యాయస్థానాలు హాంకాంగ్ కోర్టు నియమించిన లిక్విడేటర్లను ఆమోదిస్తాయి మరియు చైనా ప్రధాన భూభాగంలో ఉన్న ఎవర్గ్రాండ్ ఆస్తులపై నియంత్రణను తీసుకునేందుకు రుణదాతలను అనుమతిస్తాయి. అయితే, ఇప్పటివరకు చైనా స్థానిక న్యాయస్థానాల ముందు ఇటువంటి అభ్యర్థనలు ఐదులో ఒకటి మాత్రమే మంజూరు చేయబడ్డాయి.
జడ్జి లిండా చాన్ ఇచ్చిన సోమవారం తీర్పు, రుణదాతలు మరియు ఇతర పార్టీలు ఎంత చెల్లించాలనే దానిపై రుణదాతలతో ఒప్పందం కుదుర్చుకోవడానికి కంపెనీకి మరింత సమయం ఇవ్వడానికి ఆలస్యానికి అంగీకరించినందున గత రెండేళ్ల తర్వాత వచ్చింది. ఇది ఇప్పటికే చాలాసార్లు వాయిదా పడింది. . .
ఇటీవలే గత వేసవిలో, ఎవర్గ్రాండే యాజమాన్యం మరియు హాంకాంగ్లోని కొంతమంది విదేశీ రుణదాతలు కంపెనీకి US డాలర్లలో డబ్బును అప్పుగా ఇచ్చినట్లు ఒక ఒప్పందానికి దగ్గరగా ఉన్నట్లు కనిపించింది. సెప్టెంబరులో పలువురు సీనియర్ ఎగ్జిక్యూటివ్లను అరెస్టు చేసి, చివరికి వ్యవస్థాపకుడు మరియు ఛైర్మన్ హుయ్ కర్ యాంగ్ను పోలీసు కస్టడీలోకి తీసుకున్నప్పుడు చర్చలకు బ్రేక్పడింది.
మిస్టర్ అండర్సన్ సోమవారం కోర్టు తీర్పు “బిగ్ బ్యాంగ్” అని మరియు “లిక్విడేటర్లు ఆస్తులను వెంబడించడంతో ఒక రకమైన అరుపును తెస్తుంది” అని అన్నారు.
[ad_2]
Source link
