నిర్వాహకులు భూస్వాములను ఎందుకు ధనవంతులుగా చేయకూడదు

మీరు పెద్ద వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించాలని ప్లాన్ చేస్తున్నట్లయితే, ఆర్థిక నిపుణుడు మరియు పెట్టుబడిదారు బార్బరా కోర్కోరాన్ మొదటి రోజు నుండి అద్దెకు తీసుకునే బదులు మీ స్వంత స్థలాన్ని కొనుగోలు చేయాలని సిఫార్సు చేస్తున్నారు.

ఈ సలహా Corcoran’s Business Unusual పాడ్‌క్యాస్ట్ నుండి వచ్చింది, ఇక్కడ “షార్క్ ట్యాంక్” స్టార్ వ్యాపారం, జీవితం మరియు సాధారణ అడ్డంకులను ఎలా అధిగమించాలి వంటి అంశాల గురించి శ్రోతలు సమర్పించిన ప్రశ్నలకు సమాధానమిస్తుంది. అందుకే వ్యాపార యజమానులు లాభాలను భూస్వాములకు బదిలీ చేయలేరని కోర్కోరన్ చెప్పారు.

బార్బరా కోర్కోరన్: “ఇప్పుడు ఇల్లు కొనడం ప్రయోజనకరం”
మరింత చదవండి: మీ పొదుపు $50,000కి చేరుకున్నప్పుడు చేయవలసిన 3 పనులు

స్పాన్సర్: మీరు IRSకి $10,000 కంటే ఎక్కువ రుణపడి ఉన్నారా? మీరు పన్ను మినహాయింపు కోసం అర్హత పొందారో లేదో తెలుసుకోవడానికి ఉచిత సంప్రదింపులను షెడ్యూల్ చేయండి.

వ్యాపారంలో రెండు ముఖ్యమైన నిర్ణయాలు

కోర్కోరాన్ ప్రకారం, మీరు ఏ వ్యాపారంలోకి వెళుతున్నారో మరియు మీ వ్యాపారాన్ని ఎలా నిర్వహించాలనుకుంటున్నారో నిర్ణయించడం అనేది వ్యాపార యజమానిగా మీరు తీసుకునే రెండు ముఖ్యమైన నిర్ణయాలు.

వ్యాపారాలను నిర్మించే వ్యాపార యజమానులకు ప్రతి డాలర్ లెక్కించబడుతుందని ప్రత్యక్షంగా తెలుసు. అద్దె చెల్లించడం చాలా బాధాకరమైన ఖర్చు అవుతుంది, ఎందుకంటే కోర్కోరాన్ పేర్కొన్నట్లుగా, వ్యాపార యజమానులు తప్పనిసరిగా తమ లాభాలను వారి భూస్వాములకు ఇస్తున్నారు.

గ్రాంట్ కార్డోన్: ఇవి రాబోయే 10 సంవత్సరాలలో ప్రాపర్టీని కొనుగోలు చేయడానికి టాప్ ప్లేస్‌లుగా ఉంటాయి.

“మీరు అద్దె చెల్లిస్తున్నట్లయితే, మీ యజమాని వాస్తవానికి మీ యజమానిగా ఉంటాడు, ఎందుకంటే మీరు మీ వ్యాపారాన్ని విస్తరించి, మరికొంత ఎక్కువ చేయడానికి ప్రయత్నించిన ప్రతిసారీ, మీ యజమాని అద్దెను పెంచుతాడు. మీరు మీరే అడుగుతూ ఉంటారు,” అని కోర్కోరన్ చెప్పారు.

మీరు మీ ఆస్తిని ఎంత వేగంగా అదుపులో ఉంచుకోగలిగితే, వ్యాపార యజమానిగా మీరు అంత మెరుగ్గా ఉంటారు అని కోర్కోరాన్ చెప్పారు.

వ్యాపార యజమానులు చిన్న స్థలంతో ఎందుకు ప్రారంభించాలి

మీ మొదటి వ్యాపారం ఫాన్సీ, విశాలమైన కార్యాలయంలో ఉండాలని అనుకోకండి. వ్యాపార యజమానులు చిన్న వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించేటప్పుడు మరియు అది పెరిగేకొద్దీ స్కేలింగ్ చేస్తున్నప్పుడు “సాధ్యమయ్యే అతి చిన్న పాదముద్ర”ను అనుసరించాలని కోర్కోరాన్ సిఫార్సు చేస్తున్నారు. చాలా మంది కొత్త వ్యాపార యజమానులు ప్రారంభించడానికి చాలా స్థలాన్ని కలిగి ఉన్నందున ఆమె ఇలా చెప్పింది.

కథ కొనసాగుతుంది

“మీ స్వంత చిన్న స్థలాన్ని కొనుగోలు చేయడం మరియు మీకు అవసరమైన విధంగా పెరగడం మంచిది” అని కోర్కోరన్ చెప్పారు. “మీరు కలిసి 10% డౌన్ పేమెంట్‌ని స్క్రాప్ చేసి, మీ స్థలాన్ని నియంత్రించగలిగితే, మీరు మీ స్వంత విధిపై కూడా నియంత్రణలో ఉంటారు.”

మీ స్వంత ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాలు

పోడ్‌కాస్ట్ సమయంలో, Mr. కోర్కోరాన్ తన వ్యాపారాన్ని నిర్మించడంలో తన ప్రారంభ అనుభవాల గురించి వ్యక్తిగత కథనాలను పంచుకున్నారు.

ఆమె రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మరియు కార్యాలయాన్ని తెరవడానికి కొత్త ప్రాంతం అవసరం, కాబట్టి బ్రూక్లిన్ మరియు సౌత్ బ్రోంక్స్ వంటి అనేక న్యూయార్క్ నగరాలు నివసించడానికి గొప్ప స్థలాలుగా మారడానికి ముందు ఆమె స్థలాన్ని కొనుగోలు చేయగలిగింది. , ఈ ప్రాంతాలకు తొందరగా ప్రవేశించి తక్కువ ధరలకు భవనాలను సొంతం చేసుకోవడం తమ అదృష్టమని కోర్కోరన్ అన్నారు.

వీలైతే, కోర్కోరాన్ తమ సొంత ఆస్తిని కొనుగోలు చేయమని వ్యాపార యజమానులను గట్టిగా ప్రోత్సహిస్తుంది. “మీరు పూర్తిగా మీ స్వంత యజమాని అవుతారు, మీకు అవాంఛిత భాగస్వామిగా భూస్వామి ఉండరు మరియు మీరు మంచి పెట్టుబడిని పెట్టడం ముగుస్తుంది, అది ఒక రోజు చాలా డబ్బు విలువైనది.”

GOBankingRates వివరాలు

ఈ కథనం వాస్తవానికి GOBankingRates.comలో కనిపించింది: బార్బరా కోర్కోరాన్: వ్యాపార యజమానులు తమ భూస్వాములను ఎందుకు ధనవంతులుగా చేయకూడదు