[ad_1]
AI యొక్క పెరిగిన ఉపయోగం వృద్ధి కారకంగా ఉంటుంది.
అని Q3 2023లో ప్రారంభమవుతుందిసాంకేతిక మార్కెట్లో కార్యాలయ ఖాళీలు పెరిగినప్పుడు.
మూడీస్ అనలిటిక్స్ CRE వద్ద డేటా సైంటిస్ట్ డేవిడ్ కాపుటో ఆ సమయంలో ఇలా అన్నారు: “మూడవ త్రైమాసికంలో హైటెక్ మార్కెట్లలో మార్పు కనిపించింది, అంతకుముందు త్రైమాసికంతో పోలిస్తే, అభివృద్ధి చెందుతున్న మార్కెట్లలో ఖాళీలు గణనీయంగా తగ్గాయి. “సాంప్రదాయ టెక్ మార్కెట్లు, అభివృద్ధి చెందుతున్న మార్కెట్లు మరియు జాతీయ సగటు అన్నీ ఈ త్రైమాసికంలో ఏకీభవించాయి, ప్రతి ఒక్కటి ఉద్యోగ అవకాశాలు 30 బేసిస్ పాయింట్లు పెరిగాయి.”
మూడీస్ కాపుటో ప్రకారం, ఆ ఖాళీలు ఇప్పుడు తిరిగి మరియు మునుపటి కంటే పెద్ద స్థాయిలో ఉన్నాయి.
“దేశీయ కార్యాలయ మార్కెట్లో, మూడవ త్రైమాసికంలో ఖాళీలు పెరిగిన తరువాత, నాల్గవ త్రైమాసికంలో ఖాళీలు మళ్లీ గణనీయంగా పెరిగాయి” అని ఆయన కొత్త నివేదికలో తెలిపారు. “ఖాళీల రేటు 0.4% పెరిగి 19.6%కి పెరిగింది, అయితే అద్దెలు 0.1% వద్ద నిరాడంబరంగా పెరిగాయి. నాల్గవ త్రైమాసికంలో ఇంకా ఏమి జరిగింది? చాలా మంది ఈ ధోరణికి AI సాంకేతికతలో పురోగతిని ఆపాదించారు.”
జాతీయ సగటు మార్కెట్లో ఖాళీల రేట్లు 40 బేసిస్ పాయింట్లు పెరిగాయి. సాంప్రదాయ టెక్నాలజీ మార్కెట్ కూడా ఇదే విధంగా ఉంది. అభివృద్ధి చెందుతున్న హైటెక్ మార్కెట్లు 50 బేసిస్ పాయింట్లు పెరిగాయి. అభివృద్ధి చెందుతున్న మార్కెట్లలో అత్యధిక ముగింపులో సాల్ట్ లేక్ సిటీ (130 బేసిస్ పాయింట్లు) మరియు నార్ఫోక్ (మూడవ త్రైమాసికంలో 90 బేసిస్ పాయింట్లు పడిపోయిన తర్వాత నాల్గవ త్రైమాసికంలో 80 బేసిస్ పాయింట్లు పెరిగాయి).
సాంప్రదాయ టెక్ మార్కెట్లు శాన్ ఫ్రాన్సిస్కో, బాల్టిమోర్ మరియు డిస్ట్రిక్ట్ ఆఫ్ కొలంబియా వరుసగా 230 బేసిస్ పాయింట్లు, 130 బేసిస్ పాయింట్లు మరియు 100 బేసిస్ పాయింట్లు పెరిగాయి. “విశ్లేషించిన హైటెక్ మరియు అభివృద్ధి చెందుతున్న మార్కెట్లలో, ఏడు ఖాళీలలో క్షీణతను చూసింది, మిగిలిన 19 ఖాళీలు పెరిగాయి లేదా స్థిరంగా ఉన్నాయి” అని కాపుటో రాశారు.
విచిత్రమేమిటంటే, ఖాళీలు పెరిగినప్పటికీ, అభివృద్ధి చెందుతున్న మార్కెట్లలో అద్దెలు 0.4% పెరిగాయి, టెక్ మార్కెట్లలో అద్దెలు ఫ్లాట్గా ఉన్నాయి మరియు జాతీయ కార్యాలయ సగటు కేవలం 0.1% పెరిగింది. మార్కెట్కి స్వచ్ఛమైన సరఫరా మరియు డిమాండ్ సంబంధం ఆఫ్లో ఉందని ఇది సూచిస్తుంది. బహుశా లగ్జరీ ఆఫీస్ ప్రాపర్టీల పెరుగుదల సగటు ధరలలో పక్షపాతాన్ని సృష్టించింది.
సాంకేతికతలో కృత్రిమ మేధస్సు విషయానికి వస్తే, సహసంబంధం కారణంతో సమానం కాదు. “ఈ సంవత్సరం ప్రారంభంలో ఈ తొలగింపులు మరియు తొలగింపుల మధ్య ఉన్న ముఖ్యమైన వ్యత్యాసం ఏమిటంటే, కంపెనీలు నష్టాలను నివేదించడం కంటే లాభాలు మరియు లాభాలు పెరుగుతున్న సమయంలో ఉద్యోగాలను తగ్గించడం” అని కాపుటో రాశారు. “సాధారణంగా, కంపెనీలు ఎక్కువ మంది ఉద్యోగులను నియమించుకునే సమయం ఇది. అయితే, AIకి మార్పుతో, కంపెనీలు బదులుగా AI అభివృద్ధి మరియు అమలులో పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఎంచుకుంటున్నాయి.” CEO మార్క్ జుకర్ బెర్గ్ మెటా యొక్క ఇటీవలి ఉద్యోగ కోతలను కంపెనీ తగ్గించాలనే కోరికతో నేరుగా లింక్ చేసారు. ఖర్చులు మరియు AI లో పెట్టుబడిని పెంచడం. IBM CEO అరవింద్ కృష్ణ కూడా కంపెనీ తన ఉద్యోగుల కోసం AI రీప్లేస్మెంట్లను పరిగణనలోకి తీసుకోవాల్సిన అవసరం ఉన్నందున నియామకాలను నిలిపివేస్తున్నట్లు చెప్పారు.
ఈ వివరణ సరైనదైతే, కనీసం మరిన్ని సాంకేతిక సంస్థలు మరియు అనేక ఇతర పరిశ్రమలు కూడా కార్యాలయ వినియోగాన్ని మరింత తగ్గించే శక్తిగా మారవచ్చు.
[ad_2]
Source link
