D.Cలో క్యాపిటల్స్ మరియు విజార్డ్స్‌ను ఉంచడానికి బౌసర్ లాంగ్ గేమ్ ఎలా పోరాడాడు

ఆ సమయం నుండి, బౌసర్ శుక్రవారం ఒక ఇంటర్వ్యూలో మాట్లాడుతూ, “నేను గ్యాస్‌పై అడుగు పెట్టబోతున్నాను” అని నిర్ణయించుకున్నాడు. తరువాతి కొన్ని నెలల్లో, వాల్డోర్ఫ్ ఆస్టోరియాలో క్రమం తప్పకుండా తాగుతూ, వర్జీనియా జనరల్ అసెంబ్లీలో లియోన్సిస్ ప్రణాళికలు కుప్పకూలినట్లే, లియోన్సిస్‌ను తిరిగి చర్చల పట్టికకు తీసుకురావడానికి బౌసర్ నిశ్శబ్దంగా పనిచేశాడు మరియు D.C.లో నేను ఆఫర్‌ను అంగీకరించాను. DC ఆటలోనే ఉండాలని ఆమె బహిరంగంగా నెలల తరబడి పట్టుబట్టింది. మొదట, కొందరు ఆమె ఆశావాదాన్ని పంచుకున్నారు.

కానీ బుధవారం, బౌసర్ జట్టుతో కలిసి ఉండటానికి $515 మిలియన్ల ఒప్పందాన్ని ప్రకటించడానికి లియోన్సిస్‌తో కనిపించాడు, రెండు ప్రొఫెషనల్ స్పోర్ట్స్ టీమ్‌ల వారసత్వాన్ని దెబ్బతీసే నష్టాన్ని కెరీర్-నిర్వచించే ఘనతగా మార్చే అంతిమ లక్ష్యాన్ని ప్రకటించాడు. ఒప్పుకున్న క్షణం వచ్చారు. క్యాపిటల్ వన్ అరేనాలో కనీసం 2050 వరకు.

“ఆమెకు స్నేహితులు ఉన్నారు, మేయర్, D.C. ఛీర్‌లీడర్‌లు ఆమెతో, ‘నేను సిటీ కౌన్సిల్‌కు సేవ చేయగలను… ఆపై నేను మిగిలిన నగరానికి సేవ చేయగలను’ అని చెప్పారు. [Deputy Mayor Nina Albert] మేము సర్దుబాట్లు చేస్తాము. “మరియు అది పరాకాష్టకు చేరుకుంది,” అని లియోన్సిస్ శుక్రవారం ఒక ఇంటర్వ్యూలో చెప్పారు. “వర్జీనియా అంతగా ఏకీకృతం కాని కాలంలో అలా జరగడం నేను అక్షరాలా చూస్తున్నాను. మీకు అలెగ్జాండ్రియా మరియు రిచ్‌మండ్ మరియు గవర్నర్ కార్యాలయం ఉన్నాయి, కానీ వారు ఒకే రాగం పాడలేదు. బాగా, DC నిజంగా చేసింది.”

మేయర్ మరియు లియోన్సిస్ సంతకం చేసిన ఒప్పందం డిసెంబర్‌లో చేసిన $500 మిలియన్ల ఆఫర్‌తో పోలిస్తే, లియోన్సిస్ మరింత సమగ్రమైనది మరియు అనుకూలమైనది. ఎందుకంటే లియోన్సిస్ అప్పటికే యంగ్‌కిన్‌తో ఒక ప్రకటనను సిద్ధం చేసింది. ఇది లియోన్సిస్ తన మాన్యుమెంటల్ స్పోర్ట్స్ & ఎంటర్‌టైన్‌మెంట్ సైట్‌ను ప్రక్కనే ఉన్న గ్యాలరీ ప్లేస్‌లో 200,000 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో విస్తరించడానికి అనుమతిస్తుంది మరియు ఈ ప్రక్రియలో నగరం యొక్క డౌన్‌టౌన్ వ్యాపార వాతావరణానికి గణనీయమైన ప్రోత్సాహాన్ని అందించగలదని భావిస్తున్నారు. అదనంగా, అరేనా చుట్టూ భద్రతను పెంచుతారు, మ్యాచ్‌కు ముందు మరియు తర్వాత రెండు గంటల పాటు 17 మంది పోలీసు అధికారులు ఆ ప్రాంతంలో పెట్రోలింగ్ చేయాల్సి ఉంటుంది.

11వ గంట వరకు లియోన్సిస్‌కు మరింత ముఖ్యమైన ఆఫర్‌ను అందించడంలో విఫలమైనందుకు బౌసర్ గత సంవత్సరం విమర్శించబడ్డాడు, అయితే ఇప్పుడు బౌసర్ ఇది నగర నాయకుల నుండి మరింత దృష్టి కేంద్రీకరించిన విధానం అని నమ్ముతున్నాడు. అతను తిరిగి సమూహపరచాల్సిన అవసరం ఉందని అతను చెప్పాడు.

“నిజంగా చెప్పాలంటే, చివరి విధానంలో మేము కొన్ని పాఠాలు నేర్చుకున్నాము” అని బౌసర్ చెప్పాడు. గత సంవత్సరం పోటోమాక్ నది మీదుగా వర్జీనియాకు తన బృందాన్ని తీసుకెళ్లకుండా లియోన్సిస్‌ని ఆపడంలో ఆమె విఫలమైంది. “మరియు నేను కాంగ్రెస్ మరియు నేను ముందుకు సాగడం ఎలా కలిసి పని చేయాలనే దానిపై డిసెంబర్ నుండి చాలా ఎక్కువ సమలేఖనమైంది.”

యంగ్‌కిన్ మరియు లియోన్సిస్ తమ బదిలీని ప్రకటించిన ఒక నెల తర్వాత, జనవరి మధ్యలో వాల్‌డోర్ఫ్ ఆస్టోరియాలో ఒక అవకాశంతో బౌసర్ మరియు లియోన్సిస్ మధ్య పునరుద్ధరించబడిన చర్చలు ప్రారంభమయ్యాయి. లియోన్సిస్ పెట్టుబడి సంస్థ, రివల్యూషన్ గ్రోత్, పెన్సిల్వేనియా అవెన్యూలోని ఒక విలాసవంతమైన హోటల్‌లో వార్షిక సమావేశం జరిగింది, కొన్ని బ్లాక్‌ల నుండి విల్సన్ బిల్డింగ్‌లో బౌసర్ కార్యాలయం. నుండి వ్యాఖ్యలకు ప్రతిస్పందనగా సేన్. మార్క్ R. వార్నర్ (D-Va.), Mr. లియోన్సిస్ విందు గది నుండి లాబీలోకి వెళ్ళిపోయాడు, “మరియు నేను అక్షరాలా మేయర్ వద్దకు వెళ్లాను” అని లియోన్సిస్ చెప్పారు.

“టెడ్!” ఆమె అరిచింది.

“హే, మీరు ఇక్కడ ఏమి చేస్తున్నారు?” అని నేను చెప్పాను,” లియోన్సిస్ గుర్తుచేసుకున్నాడు. సంబంధం లేని మీటింగ్ కోసం ఆమె హోటల్‌కి వచ్చింది. “అయ్యో, కూర్చుందాం అని చెప్పాను. నేను నిన్ను కొంతకాలంగా చూడలేదు,” అని లియోన్సిస్ అన్నాడు. నేను వర్జీనియాకు వెళుతున్నానని అతనికి చెప్పే వరకు ఇది జరగలేదు.

మాట్లాడటానికి కూర్చునే ముందు ఇద్దరూ కౌగిలించుకున్నారని బౌసర్ చెప్పాడు.

“ఆ సంభాషణ ముగింపులో, మేము ఒక ముఖ్యమైన నిర్ణయం తీసుకున్నాము: మా ఇద్దరి మధ్య నేరుగా మాట్లాడటానికి. జోక్యం లేదు, సిబ్బంది నుండి స్నేహపూర్వక మద్దతు లేదు, మేము మాత్రమే.” బౌసర్ చెప్పాడు. “అది మేము అతని దృష్టిని మరియు అతని అవసరాలను అర్థం చేసుకున్న మలుపు అని నేను అనుకుంటున్నాను మరియు నేను అతనికి నగరం యొక్క దిశను చెప్పాను.”

ఒకే స్థలంలో, ఒకే సోఫాలో జరిగిన అనేక సమావేశాలలో మొదటిది, చివరికి బౌసర్‌ని ఆకర్షించడంలో సహాయపడింది. వర్జీనియాలో తన ప్రణాళికలు పడిపోవడం ప్రారంభించడంతో లియోన్సిస్ తిరిగి వచ్చాడు. అలెగ్జాండ్రియాకు బయలుదేరుతున్నట్లు ప్రకటించిన తర్వాత మేయర్ అతనిని “బాడ్‌మౌత్” తప్పించుకున్నందున కమ్యూనికేషన్‌లను పునఃప్రారంభించడంలో ఎలాంటి ఉద్రిక్తత లేదా ఇబ్బంది లేదని లియోన్సిస్ చెప్పారు. ఆ సమయంలో మేయర్‌కు సమాచారం అందించినట్లు సమాచారం. వారు “స్నేహితులుగా ఉండాలి” ఎందుకంటే “ఏమి జరుగుతుందో మీకు ఎప్పటికీ తెలియదు.”

“మొదట, ఆమె కోపంగా ఉందని నేను చెప్పగలను. కానీ అందుకే నేను ఆమెకు క్రెడిట్ ఇస్తాను. ఆమె అలానే ఉంది,” అని లియోన్సిస్ చెప్పారు.

ఆ సమయంలో, మేయర్ అనేక ముఖ్యమైన సమస్యలపై నగర పురోగతి గురించి వార్తా కథనాలను కొనసాగించారని ఆయన అన్నారు. ఆమె D.C. పోలీస్ చీఫ్ పమేలా A. స్మిత్‌ను కూడా పంపించి, అరేనా చుట్టూ నేరాలు మరియు ట్రాఫిక్ రద్దీ గురించి లియోన్సిస్ ఆందోళనలను వినడానికి పంపింది. ఇక్కడ డిన్నర్. అక్కడ బేస్ బాల్ గేమ్ లేదా రెండు ఉన్నాయి. దీని వెనుక ఫిబ్రవరి మధ్య నుండి మార్చి మధ్య వరకు జరిగిన సంఘటనల శ్రేణి DC కోసం ఊపందుకోవడం ప్రారంభించింది మరియు Mr. లియోన్సిస్ దృష్టిని ఆకర్షించింది.

ఫిబ్రవరి 12న ప్రారంభించిన కొత్త “సేఫ్ కమర్షియల్ కారిడార్” పోలీస్ హబ్ ఆ వీధిలో ఉంది. అరేనా నుండి, లియోన్సిస్ ఈ ప్రాంతంలో భద్రత గురించి తన ఆందోళనల గురించి మాట్లాడాడు. ఫిబ్రవరి 29న నగరం తన $400 మిలియన్ల డౌన్‌టౌన్ కార్యాచరణ ప్రణాళికను ప్రకటించింది. మొత్తం నగర కేంద్రాన్ని పునరుజ్జీవింపజేయాలనేది దృష్టి. ఇటీవలి సంవత్సరాలలో, క్షీణిస్తున్న డౌన్‌టౌన్‌లో “వెయ్యి కోతల నుండి రక్తస్రావం” లేదని లియోన్సిస్ భావించాడు. మార్చి 5న D.C. కౌన్సిల్ ఆమోదించిన భారీ పబ్లిక్ సేఫ్టీ ఓమ్నిబస్ బిల్లు, “సెక్యూర్ DC”లో వివాదాస్పద యాంటీ-లాటరింగ్ “డ్రగ్-ఫ్రీ జోన్‌లు” ఉన్నాయి, వాటిలో ఒకటి పోలీసులను కలిగి ఉంది, ఇది వెంటనే టౌన్ గ్యాలరీ ప్లేస్ మెట్రో వద్ద అరేనా వెలుపల ఏర్పాటు చేయబడింది. . ఆపు.

“ఈ అంశాలన్నీ సరిగ్గా సరైన సమయంలో కలిసి వచ్చాయి,” అని రోల్ అవుట్ తర్వాత బౌసర్ చెప్పాడు. ఆమె గ్యాలరీ ప్లేస్ చైనాటౌన్ టాస్క్ ఫోర్స్‌కి చెందిన లియోన్సిస్ మాట్లాడుతూ, నగరం అతను లేకుండా భవిష్యత్తు కోసం ప్రణాళికలు వేస్తున్నట్లు కనిపిస్తోంది.

“నేను అనుకున్నాను, ‘అది నిజం.’ అది మనం వెళ్లాలనుకుంటున్న మార్గం కాదు, కానీ మేము వెళ్ళబోతున్నాం,” ఆమె జోడించింది.

తర్వాత, మార్చి 9న, వర్జీనియా జనరల్ అసెంబ్లీ వాయిదా పడింది మరియు $2 బిలియన్ల పోటోమాక్ యార్డ్ అరేనా ప్రాజెక్ట్ బడ్జెట్ నుండి తీసివేయబడింది, ఇది అతని వారసత్వాన్ని నిర్వచించే ఆర్థిక అభివృద్ధి విజయాన్ని గెలుచుకోవడానికి యంగ్‌కిన్ చేసిన ప్రయత్నాలకు నిర్ణయాత్మక ఎదురుదెబ్బ.

సిటీ కౌన్సిల్ ప్రెసిడెంట్ ఫిల్ మెండెల్సోన్ మనస్సులో, D.C. యొక్క అవకాశం ఏర్పడింది.

“డిసెంబరులో మాన్యుమెంటల్ వచ్చినప్పుడు, జిల్లా తన మనసు మార్చుకోవడానికి స్థలం లేకుండా పోయింది. కానీ వంతెనలను నిర్మించడానికి మేము ఏమీ చేయలేదు,” అని మెండెల్సోన్ (డి) చెప్పారు. “ఈ ఒప్పందం వర్జీనియాలో పెరిగిన ఘర్షణ మరియు ఇబ్బందులను ఎదుర్కొన్నప్పటికీ, మేము ఇప్పటికీ ఆఫర్‌తో సంతృప్తి చెందాము మరియు మాన్యుమెంటల్‌ను దూరం చేసుకోలేదు అంటే మేము మరింత ఆకర్షణీయంగా మారాము.

సాధారణ సభ బడ్జెట్ నుండి రంగాలను తొలగించడం DC తిరిగి రావడానికి కారణమైన ఒక కీలకమైన పరిణామమా అని అడిగినప్పుడు, లియోన్సిస్, “ఇది ఖచ్చితంగా నా దృష్టిని ఆకర్షించింది. కానీ అదే సమయంలో, DC నన్ను తాకింది. కొత్త ఫలితాలను తెచ్చిపెట్టింది.” వర్జీనియాలో లేని పూర్తి విరుద్ధమైన ఏకీకృత విధానం. వర్జీనియాలో, అరేనా ఒప్పందాన్ని నిరోధించడంలో కీలకమైన శక్తిగా ఉన్న మిస్టర్. యంగ్‌కిన్ మరియు సేన్. L. లూయిస్ లూకాస్ (D-పోర్ట్స్‌మౌత్) మధ్య రాజకీయ వివాదంతో డైనమిక్ ఆధిపత్యం చెలాయించింది.

అన్నింటిలో ఒక వ్యంగ్యం ఉంది. రాజకీయ నాయకులు వ్యాపార అనుకూల వాతావరణం మరియు ఒక ప్రైవేట్ ఈక్విటీ సంస్థ యొక్క మాజీ కో-చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్‌గా తన వ్యాపార చతురతను తరచుగా చాటుకునే సంపన్న గవర్నర్ గురించి ప్రగల్భాలు పలికేందుకు ఇష్టపడే రాష్ట్రంలో, Mr. లియోన్సిస్ ఇలా అన్నారు: పెద్ద వ్యాపార ఒప్పందాలను చర్చించడం DCకి అంత సులభం అవుతుందని నేను ఊహించలేదు. (మిస్టర్. యోన్కిన్ మధ్యంతర ఒప్పందానికి తన ప్రతిస్పందనను సమర్థించుకున్నాడు, ది వాషింగ్టన్ పోస్ట్‌కి అతను భిన్నంగా ఏమీ చేయనని చెప్పాడు.)

బుధవారం ఒక వార్తా సమావేశంలో, మెండెల్సన్ దాని గురించి టీ-షర్టులను తయారు చేయాలని సూచించినట్లు లియోన్సిస్ చెప్పారు.

“మా DNA ఇప్పటికే ఇక్కడ ఉంది.”

బడ్జెట్ ప్రతిష్టంభన కారణంగా Mr. లియోన్సిస్ మరియు Mr. యంగ్‌కిన్‌ల హ్యాండ్‌షేక్ డీల్ విఫలమైన తర్వాత, వర్జీనియా అధికారులు ఒప్పందం జారిపోవచ్చని గ్రహించి, కౌంటర్ ఆఫర్‌లతో “దూకుడుగా” మారడం ప్రారంభించారని లియోన్సిస్ చెప్పారు.ఒక చట్టసభ సభ్యుడు మరియు ఇతర వర్జీనియా వ్యాపారవేత్తలు ఒక అరేనా మరియు క్యాసినోను కలపడం గురించి హేల్ మేరీ ఆలోచనను ఆవిష్కరించారు. టైసన్స్ వద్ద, లియోన్సిస్ మరియు యంగ్‌కిన్ అతనికి ఫర్మ్ నెం.

లియోన్సిస్ తన ఎంపికలను పరిశీలించాల్సిన అవసరం ఉంది. వర్జీనియాలో ఒప్పందానికి మార్గం సుగమం చేయడానికి ప్రయత్నించడం ద్వారా కంపెనీ మరియు అభిమానులు ఏమి పొందుతారు? డీసీలో ఉంటూ ఏం లాభం?

“మా DNA ఇప్పటికే ఇక్కడ ఉందని మేము గుర్తుంచుకోవాలి” అని లియోన్సిస్ చెప్పారు. జిల్లాకు చెందినది. “భవనం ఇప్పటికే ఇక్కడ ఉంది, సరియైనదా? కాబట్టి నా పెద్ద ప్రశ్న ఏమిటంటే, మనం ఏదైనా ఆవిష్కరించగలమా మరియు జోడించగలమా?”

ఇప్పుడు గ్యాలరీ ప్లేస్‌లో రియల్ ఎస్టేట్ డీల్ వస్తుంది. 260,000 చదరపు అడుగుల దుకాణం ఒకప్పుడు సందడిగా ఉండే షాపింగ్ మాల్. పడకలు, స్నానాలు, అవతల, సినిమా థియేటర్, భూగర్భ పార్కింగ్ మరియు కార్యాలయ స్థలం కేంద్ర బిందువులు. క్యాపిటల్ వన్ అరేనా మరియు మాన్యుమెంటల్ యొక్క కొత్త కార్యాలయాల పక్కనే ఉన్న మాల్‌పై మహమ్మారి దయ చూపలేదు. ఇప్పుడు సగం ఖాళీగా ఉంది, కోర్టు రిసీవర్‌షిప్‌లో.

“మొదటి నుండి నిర్మించగలగడం, పాదచారుల స్థలాన్ని కలిగి ఉండటం మరియు దానిని పెద్దదిగా చేయడం గురించి వర్జీనియాలో అతను మాట్లాడటం నేను విన్నాను” అని బౌసర్ చెప్పాడు. ఆమెకు పదెకరాల భూమి ఇస్తానని మాట ఇవ్వలేకపోయింది అలెగ్జాండ్రియా వలె, ఆమె ఇలా చెప్పింది: “ఇది డౌన్‌టౌన్ వాషింగ్టన్ యొక్క గుండె. మేము కోరుకుంటే మేము పట్టణ క్యాంపస్‌ను నిర్మించగలము.”

లియోన్సిస్ కోసం, అది ఒప్పందాన్ని ముగించడంలో సహాయపడింది.

డిసెంబరు నుండి నగరం ఏమి చేయాలనే ఆలోచనలో ఉందని మెండెల్సన్ చెప్పారు. మిస్టర్ లియోన్సిస్ కంపెనీ, మాన్యుమెంటల్ స్పోర్ట్స్ & ఎంటర్‌టైన్‌మెంట్, గ్యాలరీ ప్లేస్ కమర్షియల్ స్పేస్‌లోకి మారవచ్చు. “గ్యాలరీ ప్లేస్‌ని కొనుగోలు చేసే డెవలపర్ కోసం, భవనంలో అద్దెదారులు మరియు కార్యకలాపాలను కలిగి ఉండటం వారి ఆసక్తికి సంబంధించినది. మాన్యుమెంటల్ కోసం, వారు అద్దెదారులుగా ఉండటం ఆసక్తికరంగా ఉంది మరియు ఇది అరేనాను తక్కువ సంక్లిష్టంగా చేస్తుంది. పెద్దగా వెళ్లడం మాకు ఆసక్తికరంగా ఉంటుంది” అని మెండెల్‌సన్ చెప్పారు. . DC డెవలపర్ MRP రియాల్టీకి చెందిన రాబర్ట్ J. మర్ఫీ తన కంపెనీ కాంట్రాక్ట్ కింద భవనాన్ని కలిగి ఉందని చెప్పాడు, అయితే తదుపరి వ్యాఖ్యను తిరస్కరించాడు.

MRP భవనం యొక్క యాజమాన్యాన్ని తీసుకున్న తర్వాత, అది బహుశా జిల్లా నుండి సహాయంతో మాన్యుమెంటల్‌కు స్థలాన్ని లీజుకు ఇవ్వవచ్చు. MRPతో ప్రభుత్వ-ప్రైవేట్ భాగస్వామ్యంపై బౌసర్ పరిపాలన పనిచేస్తోందని లియోన్సిస్ మరియు మెండెల్సోన్ చెప్పారు. మాన్యుమెంటల్ అభిమానులకు కొత్త ఆకర్షణగా అరేనా కార్యాలయాలను పునర్నిర్మించేటప్పుడు గ్యాలరీ ప్లేస్ స్థలం కోసం కొత్త ఉపయోగాన్ని కనుగొనేలా చేస్తుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ ఆఫర్ గత వారం ఖరారైందని, వర్జీనియాలో బ్రేక్‌లు వేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్నానని మరియు డీల్ పూర్తయిందని చెప్పడానికి బౌసర్‌కు కాల్ చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్నానని లియోన్సిస్ చెప్పాడు. మంగళవారం ఆయన పిలుపునిచ్చారు.

అతను మేయర్‌తో, “నేను మొదటి సంతకం మీతోనే” అని చెప్పాడు.