[ad_1]
ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ దిగ్గజం గ్రాంట్ కార్డోన్ వ్యవస్థాపకత మరియు వ్యాపార పెట్టుబడి గురించి ఇటీవలి వ్యాఖ్యలతో వివాదానికి కారణమయ్యారు. ఫిబ్రవరి 5న, కార్డోన్ ఒక కొత్త వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించడం వల్ల కలిగే నష్టాల గురించి తన బలమైన అభిప్రాయాలను వ్యక్తం చేస్తూ Instagramలో ఒక వీడియోను పోస్ట్ చేశాడు.
“నేను ఈ రోజు వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించడం లేదు. ఇది మానవుడు చేయగల అత్యంత తెలివితక్కువ మరియు స్వార్థపూరితమైన పని,” కార్డోన్ మాట్లాడుతూ, కొత్త వ్యాపారవేత్తలు ఎదుర్కొంటున్న సవాళ్లు మరియు అవాస్తవ అంచనాలను ఎత్తిచూపారు. “మీరు ఇతరుల కోసం పని చేయలేరు. మీ కోసం మీరు ఎలా పని చేయబోతున్నారు? మీరు ఏమి చేస్తున్నారో కూడా మీకు తెలియదు. మీరు అద్దె కూడా చెల్లించలేరు.”
అతను తన స్వంత యజమాని కావాలనుకునే ఆలోచనను కూడా వెక్కిరించాడు, అతను అన్ని నియమాలను సెట్ చేస్తాడు మరియు నిర్ణయాలు తీసుకునే స్వేచ్ఛను కలిగి ఉంటాడు.
“మీరు బానిస మరియు యజమాని ఇద్దరూ – ఉచితంగా,” అతను చెప్పాడు.
తన నిష్కపటమైన మరియు తరచుగా విభజించే సలహాలకు ప్రసిద్ధి చెందిన కార్డోన్, వ్యాపారంలో విజయం సాధించడం అంటే ఏమిటో వివరించాడు.
“మంచి వ్యాపారం అంటే నగదు ప్రవాహం ఉండే వ్యాపారం. మంచి వ్యాపారం అంటే స్కేల్ చేసే వ్యాపారం.” , నా సాంకేతికత, నా శరీరం లేదా నా సమయంపై ఆధారపడదు,” అని అతను స్కేలబిలిటీ మరియు స్వతంత్రత యొక్క ప్రాముఖ్యతను నొక్కి చెప్పాడు. యజమాని యొక్క ప్రత్యక్ష ప్రమేయం. రియల్ ఎస్టేట్ మరియు బ్యాంకింగ్ వంటి వ్యాపార నమూనాలు విజయవంతమయ్యే శ్రేష్టమైన రంగాలుగా ఆయన పేర్కొన్నారు.
రియల్ ఎస్టేట్ గొప్ప వ్యాపారం అని ఆయన అన్నారు.
ప్రత్యక్ష యాజమాన్యం యొక్క సంక్లిష్టతలు లేకుండా రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులు పెట్టాలని చూస్తున్న వారికి, పబ్లిక్గా ట్రేడెడ్ రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్లలో (REITs) షేర్లను కొనుగోలు చేయడం లేదా క్రౌడ్ఫండింగ్ ప్లాట్ఫారమ్లలో పాల్గొనడం అనేది ఆచరణీయమైన ఎంపిక. ఈ పద్ధతులు పెట్టుబడిదారులకు అద్దె యూనిట్ల నుండి వాణిజ్య స్థలం వరకు భౌతిక రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క భాగాన్ని స్వంతం చేసుకోవడానికి అనుమతిస్తాయి, ఆస్తి నిర్వహణకు సంబంధించిన బాధ్యతలను గణనీయంగా తగ్గిస్తూ ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి ఒక మార్గాన్ని అందిస్తుంది.
స్టార్టప్ సంస్కృతిని విమర్శించడంతో పాటు, మొదటి నుండి ప్రారంభించే సాధారణ వ్యవస్థాపక మనస్తత్వానికి వ్యతిరేకంగా కార్డోన్ సలహా ఇచ్చాడు. అతను వ్యాపార యాజమాన్యానికి మరొక మార్గాన్ని సూచించాడు: ఇప్పటికే ఉన్న వ్యాపారాన్ని కొనుగోలు చేయడం.
కార్డోన్ ప్రకారం, U.S. మార్కెట్ చిన్న మరియు మధ్య తరహా వ్యాపారాలతో సంతృప్తమైంది, వీటిలో ఎక్కువ భాగం కష్టపడుతున్న లేదా లాభదాయకం కాదు.
“32 మిలియన్ల మంది ప్రజలు ఉన్నారు… మరియు ఈ అమెరికన్ చిన్న వ్యాపారాలు, వాటిలో 64% పేలవమైన నిర్వహణ కారణంగా విరిగిపోతున్నాయి లేదా డబ్బును కోల్పోతున్నాయి,” అని కార్డన్ చెప్పారు, వారు ఇప్పటికే వినియోగదారులకు డబ్బును కోల్పోతున్నారు. కంపెనీలను కొనుగోలు చేయాలని పట్టుబట్టారు. మంచి నగదు ప్రవాహం మరియు కార్యాచరణ వ్యవస్థలు.
“వ్యాపారాన్ని కొనడం, ఒకటి ప్రారంభించడం కాదు” అనే అతని వైఖరి వ్యవస్థాపకతకు ఆచరణాత్మక విధానాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది, కొత్త వెంచర్లను సృష్టించడం కంటే ఇప్పటికే ఉన్న అవకాశాలపై దృష్టి పెడుతుంది. పోటీ మరియు తరచుగా అనూహ్య మార్కెట్లలో స్థిరమైన వ్యాపార నమూనాల కోసం వెతుకుతున్న పెట్టుబడిదారులు మరియు వ్యవస్థాపకులతో కార్డోన్ యొక్క సలహా ప్రతిధ్వనిస్తుంది.
కార్డోన్ గురించి ప్రజల అభిప్రాయాలతో సంబంధం లేకుండా, అతను సంపదను సృష్టించగల సామర్థ్యాన్ని ప్రదర్శించాడు. అతను హ్యూస్టన్లో తన మొదటి పెట్టుబడి పెట్టినప్పుడు కార్ సేల్స్మ్యాన్గా పని చేస్తున్నాడు. రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్లో ఈ ప్రయత్నం అతనికి ఒక కౌలుదారుపై ఆధారపడటం వల్ల కలిగే నష్టాల గురించి అతనికి పాఠం నేర్పింది, అతను ఏడు నెలల తర్వాత కౌలుదారు బయటకు వెళ్లినప్పుడు అతని నగదు ప్రవాహం ఆకస్మికంగా నిలిచిపోయింది.
ఈ అనుభవం నుండి నేర్చుకున్న కార్డోన్ ఆదాయం కోసం ఒకే అద్దెదారుపై ఆధారపడకూడదని నిర్ణయించుకున్నాడు. ఐదు సంవత్సరాల తరువాత, అతను తన దృష్టిని మార్చుకున్నాడు మరియు శాన్ డియాగోలోని అపార్ట్మెంట్ కాంప్లెక్స్లలో పెట్టుబడి పెట్టాడు. ఈ చర్య కార్డోన్ కోసం ఒక కొత్త వ్యూహానికి నాంది పలికింది, అతని మొదటి రెండు ఆస్తుల నుండి వచ్చిన ఆదాయాన్ని తన మూడవ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి ఉపయోగించింది.
ఈ వ్యూహాన్ని కొనసాగిస్తూ, కార్డోన్ క్రమంగా తన రియల్ ఎస్టేట్ పోర్ట్ఫోలియోను విస్తరించింది. 2012 నాటికి, అతని ప్రయత్నాలు పెద్ద మొత్తంలో ఫలించాయి మరియు అతని కంపెనీ ఫ్లోరిడాలో, ముఖ్యంగా బహుళ కుటుంబాల ప్రాంతంలో కొన్ని అతిపెద్ద ప్రైవేట్ రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలు చేసినందుకు గుర్తింపు పొందింది.
తదుపరి చదవండి:
“ది యాక్టివ్ ఇన్వెస్టర్స్ సీక్రెట్ వెపన్” #1 వార్తలు & మిగతావన్నీ ట్రేడింగ్ సాధనంతో మీ స్టాక్ మార్కెట్ గేమ్ను పెంచుకోండి: Benzinga Pro – మీ 14 రోజుల ట్రయల్ని ఇప్పుడే ప్రారంభించడానికి ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి!
Benzinga నుండి తాజా స్టాక్ విశ్లేషణ కావాలా?
ఈ కథనం గ్రాంట్ కార్డోన్ మాట్లాడుతూ ‘ప్రజలు చేయగలిగిన మూగ, అత్యంత స్వార్థపూరితమైన పని’ ఒక కొత్త వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించడం — మీరు బానిస మరియు యజమానిగా ఉండబోతున్నారు — నథింగ్ టు బి ఫర్ నథింగ్ — ఇక్కడ అతను ఏమి చెప్పాడో మొదట ప్రచురించబడింది Benzinga ఇది on.com లో ప్రచురించబడింది
© 2024 Benzinga.com. Benzinga పెట్టుబడి సలహాను అందించదు. అన్ని హక్కులు ప్రత్యేకించబడ్డాయి.
[ad_2]
Source link
